Vente maison 430 000 €

242 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Tourbes (34120)

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1 777 €/m²

Justine LUCAS - 3G Immo

47 avis

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Description

MAISON D'ARCHITECTE 242m² - JARDIN 1002m² - POSSIBILITE 2 LOGEMENTS OU UN GRAND - BELLE VUE DEGAGEE - ENVIRONNEMENT CALME A Tourbes, à 3 minutes de Pézenas, découvrez cette belle propriété de 1002m² arborée de pins parasols, au calme et en bordure de village. Coté maison, cette belle bâtisse de bonne facture des années 80 est à rafraichir selon vos envies mais ne nécessite aucun gros travaux. Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée, vous jouirez d'une jolie terrasse avec barbecue, d'une pièce à vivre de 51m², d'une cuisine séparée de 18m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un beau garage double avec coin bricolage vous attend également à ce niveau. - A l'étage, vous trouverez un beau salon séjour de 51m² avec cheminée, plafond cathédrale, poutres apparentes et mezzanine ou se trouve un espace bureau de 7m², une grande chambre de 20m² et des combles aménageables. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse ensoleillée avec jolie vue dégagée sur le village, d'une cuisine équipée de 15m², de deux grandes et lumineuses chambres (14m² chaque), d'une salle de bain et d'un wc. A noter que les deux niveaux se rejoignent par un escalier intérieur (vous pourrez donc scinder l'habitation en deux parties distinctes). N'attendez plus pour venir visiter cette propriété d'architecte. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192812JL-1462409944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19281 - Réf Superimmo : ANVXWGCFV

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

242 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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