Vente maison 440 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vichy (03200)

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1 818 €/m²

BELLERIVE IMMO

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Description

Maison bourgeoise avec extérieur et garage
Maison coup de coeur des années 30, située à quelques minutes à pied du centre ville. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son style conservé. Elevée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous disposez, d'une belle entrée avec ses hauts plafonds et moulures authentiques, son sol en carreaux de ciment avec un accès sur une cour intérieure de 80 m2 clos de mur ; une cuisine aménagée accédant à la salle à manger ; un double salon avec une cheminée insert . A l étage vous disposez de 3 chambres spacieuses, une pièce dressing et une salle de bains avec douche, un wc indépendant. Le second étage est agencé de 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc et une pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Sous-sol complet composé d'un garage de plus de 30 m2, cave et rangements. Bien idéal pour une famille à visiter rapidement 04.70.58.89.22.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V20002281 - Réf Superimmo : ANVXXLPV7

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 84 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1930	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 6 120 € / an

Maximum : 8 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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