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Vente maison 486 000 €
242 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Ribérac (24600)

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  • 2 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 garages - 10 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

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Description

Stéphane PLAZA immobilier vous emmène à la découverte de cette somptueuse maison en pierres disposant de 242 m2 habitables sur deux niveaux à VILLETOUREIX (24600). Les photos parlent d'elle-mêmes, ce bien offre des prestations exceptionnelles : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 43m2 agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée/équipée de 15m2, un salon, un bureau, une salle de sport avec Spa et espace de réception, une cuisine d'été, une arrière cuisine avec cellier, une salle d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement. Accès direct au premier garage attenant. - A l'étage : la mezzanine distribue trois chambres avec placards dont une disposant d'un cabinet de toilette puis une salle d'eau et deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. - Piscine chauffée et rideau immergé, trois terrasses couvertes dont une avec pergolas en bambou, quatre garages dont trois équipés de portes motorisées, allées carrossables en béton désactivé, un parc entièrement aménagé, arboré et paysager (nombreux fruitiers et essences exotiques). - Système de chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air gainable. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Un véritable coup de coeur à 4 km de RIBÉRAC alliant tradition et confort moderne dans un parfait état d'entretien. Adrien vous renseigne au 06x83x47x78x80. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Périgueux et Bergerac au 05x53x09x89x64 Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1088 - Réf Superimmo : ANVXWHM76
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

242 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 912 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest4 garages - 10 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 44 m²
2 salles d'eau4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 881 € / an
Maximum : 2 545 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉRIGUEUX

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