Vente maison 244 900 €

243 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Artagnan (65500)

iad France - Sylvie Checchin (06 64 00 75 54) vous propose : Charmante Maison de Village avec Caractère de 243 m2 posée sur une parcelle de 1433 m2 à 20 min au nord de Tarbes.
Bienvenue dans cette maison de village exposée plein sud qui allie le confort au charme d'une architecture traditionnelle. Idéalement située au cOEur du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée très lumineuse et un espace repas convivial qui bénéficie d'une cheminée équipée d'un poêle à granulés , créant une atmosphère chaleureuse . Un salon adjacent très lumineux complète l'espace de vie. Coté nuit vous trouverez une grande chambre, une salle de bain, un WC et un cellier.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant la possibilité de créer un espace détente ainsi que trois chambres très spacieuses. Une quatrième chambre avec bureau attenant s'offre également à vous..... un espace privé pour toute la famille.
Quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir ( salles de bain), assainissement individuel non conforme...
Cette maison est équipée de double vitrage en PVC, poêle à granulés.
Une dépendance complète ce bien, une partie garage et une partie grange à aménager.
Le jardin intérieur, véritable havre de paix, constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter du climat de notre région.Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Checchin EI (ID 35156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 244 900 €

Prix au m² : 1 008 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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SYLVIE CHECCHIN - IAD

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