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Vente maison 599 000 €
243 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aubagne (13400)

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  • 2 465 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: clim. réversible
Aurore AMZALLAG - Capifrance

Aurore AMZALLAG - Capifrance

6 avis
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison sur 2 niveaux d'une superficie de 280m2 avec possibilité de division en deux logement T4.
La maison propose de beaux volumes qui laissent place à plusieurs schéma de rénovation possible.
Deux entrée indépendantes sont possible afin de rendre indépendant les habitations.
Détail 1er étage de la maison :
BUREAU: 7,75 m²
CHAMBRE : 12,95 m²
CHAMBRE : 14,27 m²
CHAMBRE : 14,27 m²
SALLE D'EAU:5,77 m²
DEGAGEMENT: 5,33 m²
ENTREE:10,78 m²
CUISINE AMENAGEE : 14,00 m²
SEJOUR: 30,18 m²
WC:1,18 m²
PLACARD:1,35 m²
TERRASSE 1 :13,18 m²
TERRASSE 2 :5,35 m²
Détail REZ DE CHAUSSEE:
CHAMBRE: 17,24 m²
CUISINE :14,78 m²
DEGAGEMENT:1,61 m²
SALLE D'EAU:3,58 m²
WC:1,32 m²
GARAGE 1: 79,61 m²
GARAGE 2: 40,38 m²
TERRASSE: 52,23 m²
ABRI BASSIN: 3,31 m²
La maison dispose d'une grande cave aménagée de 49m2 et de comble aménageable qui rendent les possibilité de rénovation exceptionnelle!!
A voir absolument si vous cherchez 2 logements cote à cote ou idéal investisseurs.
TF : 3483 euros
Visite possible les WE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867136)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930487958 - Réf Superimmo : ANVXWBTBN
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement243 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage: clim. réversible2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 623 € / an
Maximum : 3 549 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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