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9
Vente maison 234 500 €
243 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Barlin (62620)
243 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Barlin (62620)
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- 965 €/m²
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de ville disposant de toutes les commodités (médecin, dentiste, écoles, collège, commerces, vétérinaire, piscine) et idéalement située au centre du triangle Arras-Lens-Béthune, venez découvrir cette maison de 246 m² entièrement rénovée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 9 m², 16 m², 18,50 m², et 22 m², toutes équipées de dressings ou placards, ainsi qu'une suite parentale de 24,50 m² avec dressing et salle d'eau (douche et lavabo). Cet étage comprend également un WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 48 m² faisant office de salon-salle à manger, où vous pourrez passer d'agréables moments dans un espace convivial, autour d'un bar et d'une cheminée à insert. De cette pièce, vous accédez à une petite pièce menant aux toilettes et à la salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne, d'un meuble double vasque, et d'un sauna. Attenante à la salle à manger, une grande cuisine de 23 m² entièrement équipée ouvre par une baie vitrée sur la terrasse et le jardin clôturé et arboré de 1 126 m². Un bureau de 9 m², une buanderie de 10 m², un cellier de 7 m², et une pièce de 9,70 m² pouvant servir de seconde entrée avec accès au jardin complètent ce niveau. Une cave voûtée et saine de 11,50 m² pourra accueillir vos meilleures bouteilles. Un grenier aménageable de 80 m² offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, un garage de 34 m² pouvant abriter deux voitures, un atelier de 10 m², et un vaste abri à bois de 35 m² complètent cette propriété. Cette maison chaleureuse offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille, où chacun trouvera facilement sa place. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Elle n'attend plus que votre visite. Photos supplémentaires sur demande, premier contact par mail. +++ de photos sur demande +++ Contactez Raphaël TALLEU au 06 61 59 28 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur (réf. 85002113224) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002113224 - Réf Superimmo : ANVXW551C
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| Prix de vente : 234 500 € | Prix au m² : 965 € / m² |
| Taxe foncière : 1 332 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 243 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 3 parkings couverts | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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