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Vente maison 545 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabrerolles (34480)

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2 243 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Idéalement située.. En plein coeur du Vignoble Héraultais sur Cabrerolles La Liquière... Cette séduisante et charmante maison de caractère T8 offrant 243 m² habitables avec ses poutres apparentes et ses carreaux de ciments... sur 1 064 m² de terrain piscinable avec exceptionnel porche de 23 m² avec barbecue, garage 25 m² et 94 m² de dépendance... Belles prestations: climatisation, menuiseries alus et pvc double vitrage, roulants électriques et volets bois, 4 bains et 5 WC... Beaucoup de potentiel ... Idéal gîte et chambre d'hôte ou maison familiale... Honoraires TTC charge vendeur...

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 343501868 - Réf Superimmo : ANVXWSWGU

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

243 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 064 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767