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Vente maison 365 000 €
243 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Captieux (33840)
243 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Captieux (33840)
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- 1 502 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Harribey vous propose: Authentique maison de campagne à rénover à Captieux - Idéal pour créer une grande maison de famille ou pour un projet immobilier.
Proche du centre ville de Captieux, cette magnifique bâtisse de 242.5 m2 offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Elle dispose également d'un appartement attenant de 49m2.
À seulement une heure de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine.
Elle bénéficie d'un cachet certain avec ses parquets, carrelages et son allure d'époque. Actuellement dans un état ancien, elle offre un immense potentiel de rénovation pour devenir le refuge de vos rêves. Imaginer les possibilités de rénovation de cette demeure pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable à votre image ou un lieu de vacances.
À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie généreux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de campagne de vos rêves.
Les amoureux de la nature apprécieront le vaste terrain entourant la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air et à la création d'un magnifique jardin paysager. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées à l'extérieur, entouré de verdure.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, loin du stress de la vie urbaine. Les chants des oiseaux deviendront votre quotidien, offrant une qualité de vie incomparable.
Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Ne passez pas à côté de l'occasion de transformer cette maison de campagne en un véritable bijou.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1632708 - Réf Superimmo : ANVXXFWDY
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 502 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 243 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 192 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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