Vente maison 262 500 €

243 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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1 080 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

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Description

CHATELLERAULT - 5 MIN DU CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE - 5/6 CHAMBRES - UN T2 A LOUER Venez découvrir cette grande maison familiale, à seulement 5 min du centre-ville et de la gare de Châtellerault. Cette maison vous offre une entrée sur le séjour avec cheminée et climatisation réversible, un séjour d'été de 46m2, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec wc séparé. Le palier de l'étage dessert 3 autres chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un bureau ou une 6ème chambre, un garage de 64m² et un appartement de type 2 d'environ 45m² pouvant être loué avec une entrée indépendante. Son grand jardin de plus de 3200m2 accueille un grand garage et une piscine. La maison est équipée de panneaux solaires qui rapportent environ 1900 euros. A saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 857 - Réf Superimmo : ANVXWLWL6

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 080 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf

243 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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