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Vente maison 599 000 €
243 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Chevry-sous-le-Bignon (45210)

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  • 2 465 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
  • Piscine
Stéphanie DESMARET - CAPIFRANCE

Stéphanie DESMARET - CAPIFRANCE

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Description

Une magnifique propriété dans un écrin de verdure en peine campagne pour un projet familial en connexion avec la nature.
A 5 minutes de toutes les commodités, maison de santé, piscine, activités culturelles, le calme est assuré.
Ce havre de paix d'une surface de 240m2, construit par un amoureux des bâtisses durables et harmonieuses est sans vis à vis.
Le séjour salon et la salle à manger en continuité offrent un espace de convivialité de plus de 85m2 avec cheminée et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine, séparée, bénéficie d'une buanderie attenante et d'une superbe vue sur le jardin paysager.
La suite parentale du rez de chaussée complète ce niveau.
A l'étage, 4 vastes chambres avec leur salle de bain et dressing intégrés sont parfaitement fonctionnelles.
Le sous-sol accueille un garage pour 2 véhicules, un espace pour bricoler et une chaufferie, le tout sur 140m2.
Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre une piscine bien orientée pour un esprit "vacances"! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873403)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340939047877 - Réf Superimmo : ANVXX13LL
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²
Taxe foncière : 2 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement243 m² - 9 pièces - 5 chambres
4 niveauxPiscine
TraversantVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine équipéeSéjour de 70 m²
3 salles de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 451 € / an
Maximum : 3 315 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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STÉPHANIE DESMARET - CAPIFRANCE

Siren : 982707341 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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