Vente maison 455 000 €

243,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dury (80480)

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1 867 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Delabroy James - Dr House Immo

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Description

Je vous propose une GRANDE MAISON FAMILIALE (250m2 habitable ) située sur la métropole AMIENS SUD, dans le village prisé de DURY (80480 ) . Cette maison dès années 1960, à la toiture RECENTE , est implantée en retrait de rue, sur un terrain de 1600m2 arboré et fleuri, et entièrement clos .La belle surface en rez de chaussée, permet d'envisager une TRES GRANDE PIECE A VIVRE , au standard d'aujourd'hui
.Vous l'aurez compris, cette maison à le mérite de pouvoir évoluer selon vos besoins et vos envies, de belles possibilités s'offrent à vous ! (voir plans )
LE DESCRIPTIF :
en rez de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, lingerie, bureau, 2 chambres, une salle d'eau et wc : l'étage est composé d'une grande pièce de 38 m2 , et de 3 chambres de belles dimensions .
vous bénéficiez d'un grand garage, (40m2 ) et de plus de 60m2 d'ateliers .
chauffage central au gaz de ville tout à l'égout . double vitrage .
à 8 minutes de l'hopital sud et de toutes les commodités. Accès autoroutes proche.
Logement à consommation énergétique excessive . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 63836DHI235 - Réf Superimmo : ANVXTV1O8

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

243,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 822 € / an

Maximum : 6 524 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 2,2%

455 000 €

1 mars 2024

465 000 €

Localisation

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Siren : 794367144