Vente maison 222 000 €

243 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-d'Ozillac (17500)

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914 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Michael Tède - iad

13 avis

06 75 88 68 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Michael Tède (06 75 88 68 25) vous propose : A 10 minutes du centre de Jonzac, maison de centre village de 243 m² avec travaux de finition à l'étage à prévoir.
Proche des écoles et commerces de proximités, cette maison dont le RDC à déjà était rénové avec goût est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine moderne, un cellier, buanderie, chaufferie, WC, une grande salle à manger, et un salon cosy.
A l'étage une mezzanine, une salle de jeux, trois chambres dont une très spacieuse, une salle de bain + douche, WC et dégagement avec coin bureau.
Terrasse couverte 26 m², double garage 34 m², atelier, local piscine avec préau de 10 m², abri voiture 46 m². Sur un beau terrain clos, et arboré avec une marre d'une superficie totale de 4600 m².
Piscine de 10x5 avec dôme.
Menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel et poêle à bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1597017 - Réf Superimmo : ANVXWQ5SI

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

243 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 613 m²	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 226 € / an

Maximum : 4 364 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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