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Description

iad France - Julien Meley (07 50 84 33 59) vous propose : *Ferme rénovée avec grand potentiel à L'Isle-sur-le-Doubs !*
Vous recherchez une propriété spacieuse et pleine de charme dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette magnifique ferme rénovée à L'Isle-sur-le-Doubs est faite pour vous !
*Atouts exceptionnels :*
- *Surface habitable :* 263 m² (ferme 180m² + appartement de plain pied de 63m², actuellement vide, pouvant également servir de *local commercial ou de bureau*, selon vos besoins.)
- *Terrain :* 678 m² avec un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- *Emplacement :* Située dans un quartier calme, proche de l'autoroute A36, des commerces et des écoles.
*Intérieur raffiné :*
Cette propriété est un véritable bijou avec plusieurs espaces de vie uniques :
- *Rez-de-chaussée :* Un superbe patio aménagé donnant sur le jardin, un box à cheval, un grand garage avec chaufferie, un deuxième garage, un cellier et une cave. Un appartement F3, actuellement vide, y est également situé avec son propre garage, une terrasse, une cuisine équipée, une salle d’eau, WC indépendants, une salle à manger, un grand salon et une chambre.
- *Premier étage :* Une grande pièce ouverte réunissant salle à manger et salon, un cellier, une suite parentale avec douche et WC, un espace détente avec jacuzzi, et un accès à la grange et à l'immense grenier.
- *Deuxième étage :* Une mezzanine aménagée en petit salon, une chambre, une seconde suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce d’environ 44 m² comprenant une chambre et un billard.
*Des atouts énergétiques :*
Équipée de *panneaux photovoltaïques* générant environ *2000€ par an*, cette ferme vous permet d’allier confort de vie et économie d’énergie.
*Conclusion :*
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une ferme rénovée offrant charme, confort et un potentiel incroyable à L'Isle-sur-le-Doubs. Idéale pour une famille, un investisseur ou une activité professionnelle, cette propriété saura vous séduire à coup sûr !
*Contactez-nous dès maintenant* pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meley EI (ID 68370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1526185 - Réf Superimmo : ANVXVOEUT
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

243 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²Année de construction : 1900
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 826 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 6,9%

269 000 €
23 juin 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €
4 mai 2024
299 000 €
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