Vente maison 306 128 €

243 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 260 €/m²
Exclusivité

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C Immobilier vous propose une maison de campagne totalement restaurée dans un environnement valloné de prés et de bois, d'une surface de 243 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 74 m2 avec cheminée, cuisine avec espace repas de 27 m2, une chambre, salle d'eau, dressing, lingerie/cellier, chaufferie. A l'étage: palier, cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC. Dépendances en pierres. Rare cave voûtée indépendante de la maison. Terrain de 2200 m2 bordé d'un charmant ruisseau des arbres séculaires procure la fraicheur d'été (tilleul centenaire et haies bocagères).
Les matériaux de restauration sont remarquables et respectent totalement le bati d'origine.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2514-DC - Réf Superimmo : ANVXX8PYY

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Caractérisques

Prix de vente : 306 128 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.c-immobilier.fr/

243 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 220 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 74 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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