Vente maison 499 000 €

243,13 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charron (17230)

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2 052 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

607 avis

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Description

A VENDRE : Ancien Prieuré Rénové avec Goût à 25 min de La Rochelle Découvrez ce magnifique prieuré rénové avec goût, offrant une surface habitable de plus de 230 m². Niché sur un terrain de 13 000 m², ce bien unique allie charme historique et confort moderne. D'une surface habitable de plus de 230 m² habitable et avec un superbe terrain arboré de 13 000 m², cet ancien prieuré n'attend plus que vous. Avec 5 chambres dont 2 grandes suites parentales de plus de 30 m² chacune, sa cuisine d'été et des dépendances d'environ 200m² supplémentaires (offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, stockage) Situé au calme, sans vis-à-vis, ce prieuré vous garantit tranquillité et sérénité tout en étant à seulement 25 minutes de l'entrée de La Rochelle. Ce bien d'exception est une rareté sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de chambre d'hôtes. 499 000 euros FAI Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence de l'annonce : 8052 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lou Guillouzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 8052 - Réf Superimmo : ANVXWFLU5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

243,13 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1880	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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