Vente maison 599 000 €

243 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lahonce (64990)

iad France - Xavier Brault (07 80 42 82 87) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Belle villa rénovée aux portes de Bayonne
À Lahonce, découvrez cette maison traditionnelle de 243 m² (287 m² au sol) sur un terrain de 3500 m², au calme et entièrement rénovée.
* * Disposition * *
Rez-de-chaussée & Étage : Vaste pièce de vie (75 m²) avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, grande chambre sous-rampant de 43 m², salle d'eau, toilette.
Rez-de-jardin : Salon, séjour, 3 chambres dont une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier, buanderie, toilette.
* * Prestations **
Terrain arboré, accès goudronné, grand terrain clôturé.
Panneaux photovoltaïques (revenu 1600 €/an)
Fibre optique, assainissement autonome
Terrain piscinable
Idéal pour grande famille, investissement locatif, ou maison divisible en 2 logements.
Proche commerces, plages, et axes routiers principaux.
Commerces à 1600 m - Arrêt de bus à 250 m - Écoles à 5 min.
Bayonne à 9 km - Accès autoroute à 7 km - Plage et océan à 19 km - Aéroport de Biarritz Anglet à 18 km
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brault EI (ID 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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XAVIER BRAULT - IAD

43 avis clients

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