Vente maison 419 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Boulou (66160)

iad France - Stéphanie Perchard (06 14 67 86 68) vous propose : Au Boulou, maison composée de trois appartements, dont un loft au rez-de-chaussée avec accès direct à un joli jardin avec jacuzzi. Ce loft se distingue par son design unique, offrant des volumes spacieux et des verrières qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. La pièce principale de 60m2 est divisée en différents espaces fonctionnels : bureau, coin lecture, salon, cuisine avec cellier et salle à manger. Les deux chambres, non-adjacentes, bénéficient également de vues sur le jardin. À l'étage, deux appartements de 66m2 et 71m2 sont actuellement loués respectivement à 550€ et 580€. Deux garages sont inclus, l'un réservé à un locataire et l'autre attribué au loft. Tous les logements sont équipés de climatisation et de double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Perchard EI (ID 1330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 1 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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STÉPHANIE PERCHARD - IAD

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