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Vente maison 418 000 €
243 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Bugue (24260)

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  • 1 720 €/m²
  • Chauffage au fuel
Françoise DEUNF - iad

Françoise DEUNF - iad

38 avis
06 48 69 26 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine.
Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2. Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel.
Vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'un garage ouvert de 26 m2, et d'un abri de jardin de 12 m2. C'est un lieu idéal pour une maison de famille et /ou un projet de chambres d'hôtes.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588097 - Réf Superimmo : ANVXWIU83
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

243 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 842 m²Année de construction : 1965
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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