Vente maison 550 000 €

243 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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2 263 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Le Mans

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Description

BELLE MAISON DE 1989 ACTUELLEMENT A USAGE MIXTE PROFESSIONNEL ET HABITATION.
LE RDC SE COMPOSE D'UN HALL ET DE 4 BUREAUX TRANSFORMABLE EN USAGE HABITATION, SANITAIRES, DONNANT SUR UN ESPACE EXTERIEUR AVEC COUR ET PARKING (ACCES PAR LE PORCHE POUR LES VOITURES)
AU 1ER ETAGE : TRES GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, BUANDERIE, BUREAU ET WC
AU 2EME ETAGE : DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU ET WC. AU SOUS_SOL CAVE POUVANT EGALEMENT SERVIR DE PIECE D'ARCHIVES. 2 COMPTEURS GAZ ET 2 COMPTEURS ELECTRIQUES. POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE PARKING EN JARDIN ET DE CONSERVER 2 PLACES DE PARKING SOUS LE PORCHE.---

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 00556915 - Réf Superimmo : ANVXW631R

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-mans-72/agence-immobiliere/foncia-transaction-le-mans-6921

Disponible immédiatement	243 m² - 10 pièces - 3 chambres
Année de construction : 1989	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 14 m²	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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FONCIA TRANSACTION LE MANS

Infos légales : 50369866402876

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