Vente maison 367 500 €

243 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Montat (46090)

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1 512 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet CAHORS

161 avis

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Description

Vaste maison avec piscine, nichée dans un cadre de verdure exceptionnel ! C'est un plain pied confortable de 240 m² avec superbe pièce d'été, comprenant : entrée, séjour / salle à manger (42 m²), salon 27 m², patio vitré 11 m², chambre avec salle d'eau, cuisine équipée avec coin repas (30 m²), bureau 16.4 m², grande chambre de 15 m², salle de bains 7.5 m², wc, 2 autres chambres avec leur salle d'eau. cuisine d'été 14 m², salle d'eau/wc 5.8 m², débarras, garage avec porte automatique, terrasse couverte de 50 m² donnant sur la piscine, espace barbecue. Très beaux espaces extérieurs Possibilité de créer un gîte ou une activité de chambres d'hôtes. Sous-sol d'enviton 70 m² avec accès par monte charge, Pour l'arrosage du jardin citerne à eau de 80 m3 avec pompe intégrée, Volets électriques à commande centralisée piscine 8 X 4 M, liner récent couleur sable fontaine portail automatique Fosse septique aux normes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3891 - Réf Superimmo : ANVXX2LOD

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 1 785 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

243 m² - 8 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 975 € / an

Maximum : 5 377 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 11,7%

367 500 €

31 octobre 2024

416 000 €

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GUY HOQUET CAHORS

Siren : 883388779 - N° de carte professionnelle : 46012020000044389

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