Vente maison 690 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lempaut (81700)

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2 840 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Pierre-Philippe CARNUS - iad

16 avis

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Description

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Sublime maison d'architecte avec piscine et parc paysagé à LEMPAUT
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'exception située à Lempaut, nichée au cOEur d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et sérénité. Construite en 2003 et entièrement rénovée, cette demeure unique offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées sur une surface totale de 243m².
La maison se compose d’une entrée donnant dans une grande pièce à vivre et une cuisine fermée donnant sur une grande terrasse ombragée, un cellier avec sa cave au sous-sol, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain indépendante, une lingerie et un dressing donnant dans le séjour.
Au 1er étage, vous trouverez une grande mezzanine avec une grande chambre et une salle d’eau et un grenier.
Vous serez séduit par le parc paysager qui entoure la propriété, vous offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce à la piscine et son pool house, idéal pour se rafraîchir et se détendre.
Cette maison d'architecte bénéficie d'une cheminée insert, de la climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
La présence d'un double garage, d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et caméra vidéo,
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Lempaut.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643822 - Réf Superimmo : ANVXX79SP

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

243 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 14 236 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2003
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 96 m²	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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