Vente maison 425 900 €

243 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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1 753 €/m²
1 Garage

Coté Particuliers MEZIDON

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Description

Côté Particuliers Mezidon vous présente Orchidée, une superbe maison de bourg en pierres pleine de charme, à quelques minutes à peine du village de Mezidon avec sa gare, ses écoles et commerces.
Vous cherchez une maison chaleureuse, avec de beaux volumes, des espaces de détente pour chacun, un lieu où se sentir serein alors cette propriété est faite pour vous.
Vous pourrez découvrir de superbes espaces de vie, lumineux ainsi que des beaux volumes pour l'espace nuit deux salles de bains et douche mais aussi sa magnifique suite parentale 'coup de coeur' avec son dressing et salle d'eau ouverte et son espace nuit en mezzanine....
En quelques mots, du charme, des volumes, des espaces indépendants....un potentiel rare à découvrir et à developper!
Pour en savoir plus contactez votre agence.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : M0044 ORCHIDEE - Réf Superimmo : ANVXXAEQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 425 900 €	Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2006

243 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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COTÉ PARTICULIERS MEZIDON

Siren : 982254161 - N° de carte professionnelle : 1402224000000001