Vente maison 327 000 €

243 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 346 €/m²
Exclusivité

Laurent BARTHEL - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette spacieuse maison de 203 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de la zone commerciale d'Aussone, elle bénéficie de tous les commerces et services à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Montauban, ville riche de son patrimoine historique et de ses infrastructures modernes, offre un cadre de vie équilibré entre tradition et dynamisme économique, ce qui en fait un lieu recherché par de nombreux acheteurs.
Cette propriété unique s'étend sur une généreuse parcelle de 1400 m² et se compose de 7 pièces, dont 3 salles d'eau ainsi que 5 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille. La maison se démarque par sa jolie véranda et ses 5 baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Un atout supplémentaire est son studio indépendant neuf d'environ 40 m², offrant une opportunité d'aménagement flexible avec sa cuisine aménagée et sa salle d'eau privative. À seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aussone, cette maison allie espace, confort et praticité.
Chauffage central avec pompe à chaleur air eau, eau sanitaire plus climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 23/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327928 - Réf Superimmo : ANVXW4KQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

243 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 3%

327 000 €

23 juin 2024

337 000 €

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