Vente maison 330 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montfort-sur-Risle (27290)

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1 358 €/m²
2 Garages

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Description

Nouveau sur le marché ! Charmante maison familiale individuelle de 243 m², édifiée sur un terrain de 749 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée du une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée semi- ouverte sur une vaste salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Vous découvrirez également une magnifique pièce de 45 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, vous trouverez 5 spacieuses chambres, dont une bénéficie d'un sauna et une avec douche et baignoire balnéo.. Le rez-de-jardin peut très bien un second logement car il vous propose une belle pièce avec cheminée ouverte , une cuisine d'été conviviale , ainsi qu'un bureau offrant un accès direct au jardin. Le grenier est aménageable. A l'extérieur deux garages avec porte électrique, accessible par une allée goudronnée et un joli jardin arboré. De plus, le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité . EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 29/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 8034 - Réf Superimmo : ANVXWT0OR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21800/agence-des-fleurs_21800.jpeg

243 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 749 m²	2 Garages
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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