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Vente maison 490 000 €
243 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noyon (60400)
243 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Noyon (60400)
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- 2 016 €/m²
Annie POIRET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60400 NOYON - 5 chambres - 243m² habitables - 8000m² terrain et piscine
Cette superbe maison de caractère de 1880, construite en briques et pierres, vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, elle offre un parc arboré et une piscine avec pool house, idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.
Découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels, au rez de chaussée une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois avec buanderie attenante, une vaste pièce de vie avec cheminée insert de plus de 40m² et accès direct à une terrasse.
Ce niveau propose également une chambre et une suite parentale pour plus de confort.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une avec un point d'eau et un dressing, un bureau et une salle de bain, offrant des espaces adaptés aux besoins de toute la famille.
Des extérieures conçus pour la convivialité, le pool house aménagé comprend une cuisine, une salle de bain WC, et une grande pièce de vie, parfait pour organiser des réceptions ou accueillir vos proches en toute sérénité.
Le parc arboré clos garantit intimité et détente.
Un lieux aux multiples possibilités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais elle conviendra également à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses prestations, son agencement et son environnement.
Laissez vous charmer par cette maison pleine d'histoires et de caractère!
Contactez moi des maintenant pour organiser une visite.
Idéalement situé à 10min de NOYON, 30min de COMPIÈGNE et SAINT QUENTIN, PARIS gare du Nord en 1Heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 490000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 388409 .
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 388409POE - Réf Superimmo : ANVXXGIG8
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290505.pdf
| 243 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m² | 1 niveau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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