Vente maison 266 000 €

243,71 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Ouches (42155)

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1 091 €/m²

Domenjoud immobilier

04 77 70 58 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE, à 10 minutes de Roanne, propriété sur son terrain (divisible et constructible) de 3570 m2 composée : - d'une maison principale d'une surface habitable de 164.08 m2 comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, séjour, petit salon, salle d'eau, wc, 2 chambres ; au 1er étage : pallier et couloir de distribution, 2 chambres, salle de bains, combles aménagées, dressing, (DPE : E, 299 kwh/m2/an, GES : E, 66kgCO2/m2/an) . Chauffage individuel au gaz. - d'une maison d'été annexe d'une surface habitable de 79.63 m2 comprenant : séjour, wc, cave à vins enterrée, grande pièce de réception de plain pied donnant sur le terrain arboré, à l'étage : mezzanine, wc. (DPE : F , 416kwh/m2/an, GES : 65kgCO2/m2/an) - d'un garage double avec atelier attenant, un garage supplémentaire Terrain clos et arboré. Portail électrique. Rafraichissement à prévoir, beau potentiel. Environnement agréable, belle exposition. Taxe foncière : 2287 euros Prix de vente : 266 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69.

Publiée le 03/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : OUCHESPROP - Réf Superimmo : ANVXTU4W4

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110350.pdf

243,71 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 570 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 11%

266 000 €

4 octobre 2024

299 000 €

Localisation

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DOMENJOUD IMMOBILIER

Siren : 429230220 - N° de carte professionnelle : 42012016000005464