Vente maison 479 900 €

243 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580) - Pouzioux La Jarrie

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1 975 €/m²
Exclusivité

Myriam Pivardière Immobilier

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Description

Grande maison familiale entièrement rénovée, à l'entrée de Poitiers, donnant sur un jardin avec de grands arbres. Cette maison de 243 m2 aménagée avec goût et authenticité est faite pour vous ! En rez de chaussée, belle pièce de vie de plus de 70 m2 donnant sur une terrasse et un parc ; Un salon avec cheminée ouverte, une chambre de 23 m2, une salle d'eau et une buanderie ont également été aménagés au rez de chaussée d'une façon fonctionnelle. Au 1er étage, une grande mezzanine amène à 3 chambres avec salle de bain. Une suite parentale de 23 m2 complète cet étage.Un poêle à bois dans le séjour et la cheminée ouverte dans le salon vous procureront des soirées douillettes au coin du feu. Chauffage de base par une chaudière fioul et des radiateurs en fonte. Maison super isolée, très économe en énergie, classée en étiquette C . Diagnostics 17/07/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles globales d'énergies pour un usage standard : entre 2900 et 4000 euros par an ; Prix moyens de toutes les énergies indexés sur l'année 2021-23 (tous abonnements compris).Ecoles, collèges et commerces à cinq minutes à pied, et CV ville de Poitiers à 15 min en voitures.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 163792549 - Réf Superimmo : ANVXX9IP3

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Caractérisques

Prix de vente : 479 900 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://myriampivardiereimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

243 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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