Vente maison 998 000 €

243 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prévessin-Moëns (01280)

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4 107 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel

Cabinet Landecy

74 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ LANDECY - CHARME ET AUTHENTICITÉ
Sur la commune de PREVESSIN-MOENS, magnifique ferme gessienne rénovée de type 5 d'une surface habitable de 243m² (loi carrez) avec grange attenante, implantée sur une parcelle de 390m².
Intégralement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois et accès au cellier / buanderie, un spacieux séjour avec une superbe hauteur sous plafond et son mur en pierres traditionnelles, et un WC séparé.
Au premier étage une mezzanine aménagée en bureau surplombant le séjour, un espace nuit avec dressing sur-mesure, trois belles chambres, une salle de douche avec double vasque et un toilette séparé.
Au deuxième étage, un grand espace ouvert de 70m² offrant un vaste espace couchage (possibilité de séparer en deux ou trois chambres) et une salle de bains avec WC.
En annexes, une magnifique terrasse devant la baie vitrée, et une grange aménageable offrant une grande surface et hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou atelier, ainsi qu'une grande cour avec portail motorisé.
Bien de caractère, rénové dans les règles de l'art et de la tradition gessienne, situé sur le secteur de Vésegnin.
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 962 072 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - Réf. agence : VM1070-COMPANY52952RTU - Réf Superimmo : ANVXXZH12

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 35 928 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52952rtu/150/1f7uI/honoraires_1er_janvier_2025_cabinet_landecy_1.pdf