Vente maison 599 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

Saint-Chamond (42400)

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2 465 €/m²
Piscine

Perspectives Immobilier

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Description

MAISON 243 M2
Très belle Maison à vendre pour une grande famille ou une opportunité de rendement locatif dans un secteur calme et privilégié de Sainte Marie proches de toutes commodités (commerces, gare, école primaire et secondaire, dont un terrain de 1000m2 arboré et végétalisé. Elle dispose de trois garages et d’un parking privé goudronné de 140m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine de 6m par 8 avec plus de 100m2 dont une belle terrasse. Cette superbe maison se compose d’un premier appartement indépendant de 80.23m2 entièrement refait à neuf avec sa terrasse privative d’environ 20 m2 dont un jardinet privatif environ 70 m2 de surface . Entrée indépendante. La seconde partie d’environ 163.03 m2 offre une belle pièce de vie d’environ 52m2. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Très lumineux grâce à deux baies vitrées donnant sur une terrasse d’environ 25 m2. Un salon de 32m2 complète cet espace de vie. Au même niveau deux chambres d’environ 13 m2 plus une salle d’eau de 7,5m2. A l’étage une suite parentale composée d’une chambre de 30 m2 et d'un bureau de 16m2 et une salle d’eau de 12m2. Terrasse privative d’environ 25m2 avec vue magnifique. Une grande cave de 68m2 complète ce bien.
Pour une éventuelle visite n'hésitez pas à me contacter
Mr BORGES

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85301224 - Réf Superimmo : ANVXWULT5

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

243 m² - 8 pièces	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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