Vente maison 2 390 000 €

243 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cloud (92210)

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9 835 €/m²
Exclusivité

Montretout Immobilier

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Description

Saint-Cloud-Montretout/Foch – Maison contemporaine 6 chambres
Maison contemporaine de 243 m² utiles (329 m² au sol), au bout d'une allée privée, au calme, non mitoyenne, entièrement rénovée par un architecte, édifiée sur une parcelle de 526 m². Au rez-de-chaussée se trouve un vaste volume de réception de 92m2 comprenant une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, et une partie traversante de salons avec cheminée. Le tout s’ouvre sur la terrasse plein Sud et le jardin paysagé sans vis-à-vis. Une entrée avec penderie et des WC invités complètent ce niveau.
Au premier étage, se situe la partie nuit avec d’une part une suite parentale de 38m² avec dressing, salle de bain et WC séparés et d'autre part, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Le deuxième étage, dans les combles aménagés, offre un grand espace avec bureau et rangements, pouvant se transformer en chambres.
Le sous-sol total, avec fenêtres, comprend une chambre, un dressing, une salle de sports avec douche, un sauna, une buanderie, un cellier, une cave à vin naturellement
tempérée (capacité env. 1000 bouteilles), des toilettes indépendantes et un double garage. Possibilité de stationnement jusqu’à six voitures dans l’allée privée.
Patio et abris de jardin cadastrés. Prestations de qualité : cuisine Häcker, parquets en bois exotique, double vitrage à galandage, éclairages extérieurs et arrosage automatique.
Proximité immédiate commerces, transports vers Paris, La Défense, Boulogne et Garches : Bus 467 et 360 ( 2 min) et Gare SNCF (12 min). Sectorisation école Montretout (5 min). Collèges et lycées publics et privés, écoles internationales. Golf, Country club...

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 24298 - Réf Superimmo : ANVXVZLHD

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 9 835 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://montretout-immobilier.com/honoraires/

243 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1972	Eau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 832732820 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 022 944