Vente maison 580 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

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2 387 €/m²
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

K2 IMMOBILIER

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Description

A 10 Minutes de Montélimar secteur EST au coeur du village
Ferme en pierre de 242 m², avec son cachet, cuisine aménagée équipée de 18 m² dépendante, salon salle à mangée de 34 m² avec insert, salon de 23 m² salle de jeux de 10 m², toilette séparé.
A L'étage 4 belles chambres dont la plus petites 14 m², 2 salle d'eau, dressing, buanderie, le tout sur une parcelle de 1130 m² close avec piscine 5x5 AQUILUS sécurisée, profondeur 1,30, grange de 75 m² pouvant rentrer les véhicules, atelier de 35 m, et pour finir grenier de 45m à aménager.
A VISITER
Prix : 580 000 - Ref : 1255
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4040.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800460560 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 05/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1255-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5WZ

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

243 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 130 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
Année de construction : 1850	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/1901.

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