A la lucarne de l'immobilier

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Description

Sandillon, EXCLUSIVITE, idéalement située à 10km d'Orléans, Maison d'architecte, avec des matériaux de qualité, lumineuse, 243m2, sans vis à vis au calme et sans flux de voitures. En Rdc : Tout confort de plain-pied. Un salon baigné de lumière. 3 Chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain, WC séparé. A l'étage : Une grande salle de jeu exceptionnelle de 103m2 offre de nombreuses possibilités ! Sous-sol total de plus de 155m2 à exploiter. Terrain arboré et clotûré de plus de 1400m2. Terrasse plein sud. Rafraîchissement intérieur à prévoir, Cadre très agréable ! Beau potentiel !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 6, soit B. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82780

Publiée le 30/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 82780 - Réf Superimmo : ANVXVW71G
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 204 € TTC inclus dans le prix de vente.

243 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 15,3%

320 000 €
3 juillet 2024

Baisse de 5,3%

378 000 €
30 mai 2024
399 000 €
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