Vente maison 525 000 €

243 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Seilhac (19700)

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2 160 €/m²

IMMO19.FR Seilhac

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Description

IMMODU19.FR / Située proche du lac, cette propriété est composée de deux logements et d'un local commercial.
Le local commercial d'environ 280 m2 est composé de plusieurs pièces. Également une partie pouvant être indépendante d'environ 84 m2 séparée par un hall et pouvant être aménagée en logement ou laissant libre choix aux envies des nouveaux propriétaires.
Au 1?? étage par un accès extérieur ou intérieur, un premier logement d'environ 140 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain et un wc, des combles d'environ 110 m2 au sol peuvent être aménagés. De plus, un jardin privé et une terrasse borde entièrement le logement.
Le second logement d'environ 103 m2 est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche et wc. À l'étage un coin bureau et deux chambres. Une terrasse et un jardin complètent ce logement.
Les deux logements communiquent entre eux, il est possible d'en faire une seule même habitation ou bien de condamner l'accès.
Le tout sur environ 4780 m2 de terrain.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : TS24-061 - Réf Superimmo : ANVXX9E6E

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodu19.fr/i/redac/honoraires?honofor=11

243 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 4 780 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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IMMO19.FR SEILHAC

Siren : 919548784 - N° de carte professionnelle : CPI1901202200000010