Vente maison 290 000 €

243 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sermamagny (90300)

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1 193 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Piscine

IMPAKT IMMOBILIER

36 avis

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Description

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à SERMAMAGNY vous propose sur la commune de SERMAMAGNY cette ferme rénovée sur 11 ares de terrain avec piscine et double garage.
Laissez vous séduire par l'environnement de ce bien, à la fois proche des commodités tout en étant à proximité directe de la nature, des pistes cylcbales et du Malsaucy.
L'entrée ouvre sur un hall d'accueil de belle superficie donnant accès aux garages, à la chaufferie et au wc. La pièce de vie avec son séjour cathédrale et son insert bois confère tout son cachet à la maison. La cuisine aménagée et équipée se complète par un grand cellier.
L'étage offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous serez conquis par la mezzanine qui hébergera au besion, votre billard, votre bureau, votre bibliothèque ou encore votre salle de projection !
Les combles vous permettront de stocker ou si vous le souhaitez vous pourrez encore créer un niveu supplémentaire.
A l'extérieur vous porfiterez d'une grande cour avec portail motorisé et d'une piscine chauffée.
Côté technique :
Maison de 1825
Insert bois dans la pièce de vie
Plancher chauffant par chaudière gaz condensation
Double vitrage PVC
Piscine 10X4 chauffée par pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire par chaudière gaz
Volets, portail et portes de garages motorisés
Côté environnement :
Puits avec pompe sur la parcelle
Assainissement conforme
Ecole, boulangerie, pharmacie, transports en commun et piste cyclable à 50 mètres
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite 06 25 64 57 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638.00 et 3568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance

Publiée le 26/03/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : TS-239-ECK-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXVAITQ

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

243 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1825
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 638 € / an

Maximum : 3 568 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2021.

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 4,9%

290 000 €

26 mars 2024

305 000 €

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