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18
Vente maison 449 900 €
243 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
243 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)
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- 1 851 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE URGENTE A VISITER SANS TARDER ! Située sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, à moins de 5 km de l'hypercentre, vous êtes à quelques minutes de toutes les commodités, commerces, et services. Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir deux habitations distinctes, parfaites pour deux familles ou une grande famille désirant de l'espace et de l'intimité. Bénéficiant d'une entrée indépendante avec un portail électrique pour chacun des logements, vous y trouverez les espaces nécessaires pour garer vos véhicules. Dès deux bâtisses, venez profiter d'une vue magnifique sur la vallée depuis les terrasses et les pièces de vie. Vous y trouverez également une piscine commune pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La première maison vous offre une vie de plain-pied avec : une entrée, une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée et accès à la terrasse et à une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Ainsi qu'une cave. La deuxième maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2, un cellier, une chambre et un WC. A l'étage : un palier, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Ainsi qu'une cave. Espace commun : Double carport de 57 m2, piscine creusée avec cuisine d'été et jardin paysagé offrant un cadre verdoyant. ÉLÉMENTS TECHNIQUES : PVC double vitrage partout ; chauffage électrique partout ; insert bois dans la première maison ; climatisations réversibles dans la deuxième ; assainissement individuel.
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 3083 - Réf Superimmo : ANVXWBJ4R
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 1 851 € / m² |
| Taxe foncière : 4 079 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf
| 243 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 927 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1974 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2022.
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