Vente maison 325 000 €

244 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

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1 332 €/m²

MegAgence

06 74 50 84 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Condé-sur-Sarthe, en périphérie immédiate d'Alençon, à 5 min des commerces, Dominique Martin megAgence vous propose cette grande maison en pierre composée d'une maison à usage d'habitation de 137m², d'un appartement loué de 107 m² et de deux bâtiments à usage de garages.
La maison à usage d'habitation comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une buanderie, WC, un séjour-salon avec cheminée ; et à l'étage: un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC ; grenier aménageable.
L'appartement, avec entrée et compteurs indépendants, comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une cuisine, un salon / salle à manger, un cellier ; et à l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² dans un cadre campagne très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 174311 - Réf Superimmo : ANVXX5JW1

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 332 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

244 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 730 m²	2 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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