Vente maison 1 590 000 €

244,43 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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6 505 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Luxury & Family

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Description

Belle propriété provençale avec vue mer
Située en position dominante au bout d'une allée privée, à 12 minutes à pied de la Place de Gaulle d'ANTIBES, cette belle maison de style provençale de 244 m2 est constituée de 9 Pièces :
• Rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger avec de grandes baies vitrées et une grande terrasse de 50m2 de plain-pied, une cuisine équipée, et un toilette,
• Rez de Jardin : un studio indépendant servant de Pool House et un appartement indépendant de 56m2 structuré composé de 3 pièces avec entrée indépendante,
• À l'étage : 4 Chambres avec salles de bains et balcons privatifs, un bureau de 15 m2.
• Terrain 1360 m2 avec nombreuses dépendances : buanderie, local piscine, cuisine d'été avec cellier et WC, équipée avec Barbecue, Plancha, Four à Pizza, plaque de Cuisson Gaz, une grande cave de 40m2 avec Fenêtre, une piscine avec forme romaine 9 x 4,50 avec filtration au Sel, un jeu de boules et potager.
• Le terrain est entièrement clos avec arrosage automatique, planté de nombreuses essences : oliviers, magnolia, cèdre, arbres fruitiers (citronniers, pamplemoussier, oranger doux, mandariniers, kumquat, néflier, figuier, vignes.
• 4 parkings couverts et 4 places de stationnement intérieur complètent ce bien rare.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : Katia - Réf Superimmo : ANVXWV73P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17769/coldwell-banker-luxury-family_17769.pdf

244,43 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 360 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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