Vente maison 649 000 €

244 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200)

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2 660 €/m²
1 terrasse
3 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Une maison de charme en campagne d'Arles
Plongez dans l'histoire avec cette maison de 1920, nichée sur un terrain de 3000 m² dans la belle ville d'Arles. Avec ses 244 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre 13 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Son état intérieur est en bon état, et la cuisine américaine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort.
Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles ajoute au charme de cette propriété. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse de 55 m² depuis les nombreuses fenêtres.
Le jardin de 3000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 8x4 m. Les amateurs de soleil seront ravis de l'exposition sud de la maison.
Un appartement indépendant de 70 m² en très bon état, vous permettra de le louer en location saisonnière. Un studio de 32 m² est à terminer de créer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
L' immobilière du Roy René 04.90.54.17.33

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 90000767-IMMOROYRENE-20241212 - Réf Superimmo : ANVXXGY38

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/8735/SaB71/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1_1.docx

244 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 382 € / an

Maximum : 3 453 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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