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Vente maison 336 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Assat (64510)

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1 377 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au cœur du centre historique d'Assat. Alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. La maison est implantée sur une parcelle de 468 m² et offre de nombreux espaces de vie : en effet, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour mais également une salle à manger élégante et une seconde cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres confortables, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Ses atouts : des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de personnalisation ainsi qu'un sous-sol complet, parfait pour le rangement, le bricolage.... De plus, il est possible de diviser la maison pour la location saisonnière ou pour loger de la famille, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Le mieux est de venir vous rendre compte par vous-même !!!! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1330JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05

Publiée le 02/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 640546636 - Réf Superimmo : ANVXWFT0P

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64054/bareme.pdf

244 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 629 € / an

Maximum : 3 557 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 878932045 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2019 000 043 814