Vente maison 260 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Axat (11140)

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1 066 €/m²

Europe Sud Immobilier

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Description

Située dans le sud-ouest du département de l'Aude limitrophe au département de l'Ariège, on rejoint la station thermale d'Ax-les-Thermes à 40km .
Maison de charme d'une surface habitable de 244 m2, avec de superbes prestations, orientée sud avec une terrasse, un jardin clos de murs et un abri en bois.

Se compose :

Au rez de chaussée : hall, 2 grandes pièces à vivre, cuisine équipée, d'un séjour chauffé au bois et d'un salon avec cheminée insert, toilettes et un espace de dégagement.
Au 1er étage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et toilettes.
Au 2e étage : espace de jeux ou dortoir de 45 m2.

+ Un studio indépendant d'une surface habitable de 38 m2 (au 2e étage) : coin cuisine, salon, salle d'eau et toilettes. Possibilité de faire chambre d'hôte.

Détails: le chauffage est opérationnel en utilisant à la fois du bois ou de l'électricité, toiture neuve, menuiseries à double vitrage.

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A visiter !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 02079 - Réf Superimmo : ANVXX9XCY

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.europe-sud-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

244 m² - 8 pièces - 5 chambres	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 491316550 - N° de carte professionnelle : n° CPI 09012018000026158