Vente maison 579 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beaune (21200)

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2 373 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 8 parkings

Roussel Immobilier

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Description

Rare à Beaune, maison d'habitation de style " Loft " avec sa partie habitable au 1er étage ou pour un usage professionnel. Le rdc habitable et climatisé avec plusieurs entrées indépendantes dispose de nombreux atouts. Vous y trouverez un espace bureau prêt à l'emploi de 19 m2 et 2 garages ouverts de 65 m2, ainsi qu'un 3ème de 60 m2 totalement indépendant. Tout peut-être divisé si besoin et loué ou autre. L'étage climatisé vous offre 150 m2 habitables dont 1 pièce de vie très moderne de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée d'une cave à vin et d'un plan de travail en céramique, son éclairage intégré dans un plafond tendu, sa table scellée de style Eiffel ainsi qu'un rétroprojecteur, lui apporte un style hors du commun. Côté nuit, 4 belles chambres toutes équipées de penderie et une belle suite parentale de 25 m2 composée d'un dressing, d'un wc suspendu et d'une salle d'eau clés en mains ! Le terrain de 762 m2 ne demande aucun entretien. Quel plaisir de rentrer chez vous par une cour en enrobée, aménagée avec goût et offrant à l'abri des regards, un coin terrasse isolé et intime de 37 m2 agrémenté d'un jacuzzi chauffée par une pompe à chaleur. Vous êtes déjà conquis ? Ajoutons le must, pour finir de vous séduire : la terrasse se ferme pour en profiter l'hiver. Nous prendrons plaisir à vous présenter ce bien, à visiter sans attendre.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 573 - Réf Superimmo : ANVXWHODU

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²
Taxe foncière : 2 638 €

Honoraires à la charge du vendeur.

244 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 garages - 8 parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 85305141500018