Vente maison 159 000 €

244,76 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Blancafort (18410)

Ajouter aux FAVORIS

650 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

NAOS immobilier

07 88 62 77 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Blancafort- 180 kms Paris- 40 kms A77-A71- 70 kms Orléans -27 KMS GIEN- 7 kms AUBIGNY SUR NERE- dans un village touristique du Berry , traversé par le canal de la Sauldre, boulangerie, épicerie , école primaire- Maison de caractère 217 m² habitable au centre du village- idéal chambre d'hôtes , gîte rural ou pour une belle vie de famille comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon avec une cheminée, un séjour, une entrée/ bureau, une chambre avec un cabinet de toilette, deux pièces (ancien magasin) Etage: 3 chambres et une grande avec cheminée et alcove, un bureau, une salle de bains / wc, et un grenier sur l'ensemble Un appartement T3 avec au rdc une pièce à vivre et à l'étage: 2 chambres , salle d'eau,wc. Une grande dépendance 418 m² comprenant:2 garages, une cave, trois celliers , un grenier sur l'ensemble et un local de stockage 200m² . Cour intérieure - beau terrain clos arboré 3037m² bordé par canal. Réf. 22604 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 440 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 75008143417 - Réf Superimmo : ANVXX3KIP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

244,76 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 037 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

480 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NAOS IMMOBILIER

Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937