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Vente maison 510 000 €
244 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Bozel (73350)

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  • 2 090 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lesourd Catherine - Expertimo

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Description

73350 BOZEL dans Hameau de charme recherché, versant sud, à promité de deux grands domaines skiables : à 20 minutes du PRAZ-COURCHEVEL, 15 minutes de CHAMPAGNY EN VANOISE - LA PLAGNE PARADISKI, 10 minutes de BOZEL
o Maison de village édifiée en 1980, sur base ancienne (avant 1940) habitable mais de belles possibilités d'aménagement avec quelques travaux - les plus : Stationnements - pas de mitoyenneté.-
comprenant : o Au RDC: un premier garage (28m2), une buanderie (7,7m2), un ski room (16m2) escalier accès au premier étage -
o Au 1er étage: un dégagement donnant sur terrasse Sud (35m2), séjour (15,05m2) donnant sur balcon Est, cuisine équipée (9m2), chambre 1 (Sud 8,70m2), autre couloir desservant une salle de bains avec fenêtre (5,5m2), wc, chambre 2 (9,60m2 -Ouest et Nord) escalier accès au second étage (rénové récemment) -
*Au second étage : Dégagement (6,10m2) donnant sur un balcon Sud, Chambre 3 mansardée (au sol 14,90m2Sud) Chambre 4 mansardée ( au sol 10,20m2 Sud) Chambre 5 mansardée (19,40m2Nord) wc séparés, une grande salle d'eau récente (au sol 10,60m2)-
- Dépendance accolée : un grand garage (29,50m2) avec toit terrasse (35m2)
surface habitable : 105,65m2 plus surfaces autres : 144,90m2 (garages, buanderie, ski room ...)

contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. -

Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 297_74175 CL 06 - Réf Superimmo : ANVXW0Q6S
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=455

244 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 105 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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