Vente maison 780 000 €

244 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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3 197 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

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Description

5MN CAMBLANES ET MEYNAC, AU CALME DANS SECTEUR VERDOYANT, BELLE VILLA CONTEMPORAINE RENOVEE AVEC GOUT VOUS OFFRANT: ENTREE SUR OPEN SPACE DE 91M2 AVEC SALON SALLE A MANGER ET VASTE CUISINE EQUIPEE US. BUANDERIE. COIN NUIT: WC AVEC LAVE MAIN, SUITE PARENT AVEC DRESSING ET SDB/DOUCHE/WC, CHAMBRE, SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE. A L'ETAGE: MEZZANINE, 3 CHAMBRES, SDE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. LOCAL TECHNIQUE. GARAGE. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES DANS PROPRIETE. LE TOUT SUR UN SUPERBE PARC CLOS DE 7000M2 AVEC PISCINE 12X8, TERRAIN DE PETANQUE ET GRAND CABANON DE JARDIN. TERRASSES EXPOSEES SUD EN BOIS ET PIERRE DE BOURGOGNE. TRAVAUX ET PRESTATIONS DE QUALITE: CERTAINS SOLS ET SALLE DE BAIN/SALLES DE DOUCHE EN BETON CIRE, CHAUFFAGE AU SOL GEOTHERMIE AVEC POMPE A CHALEUR, CHAUFFE EAU SOLAIRE, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE ALU, VOLETS ELECTRIQUES CENTRALISES, ECRAN MURAL HOME CINEMA ENCASTRE,VISIOPHONE, PORTAIL ELLECTRIQUE...ECOLES. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE BORDEAUX. COMMERCES A 5MN. CADRE ET ENVIRONNEMENT RECHERCHE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/01/2022 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : nd-122_nd-122 - Réf Superimmo : ANVXN6ULR

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197739.pdf

244 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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