Vente maison 287 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Connerré (72160)

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1 176 €/m²

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir ! Au coeur du bourg de Connerré, une maison comprenant un local commercial avec un hangar de 470m² et bout de terrain qui avoisine les 400m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un débarras, WC indépendant et un dégagement desservant un local de 53 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un coin salon et un autre salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle de bain (douche et baignoire). Le 2ème étage, vous trouverez quatre chambres et un second coin bureau. Le tout sur une parcelle d'environ 1073m². Le local commercial est facilement transformable en habitation. Contacter Anthony MORINET au 07 89 04 18 55 ou au 02 43 24 30 33. A bientôt ! e-mail : (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6655-AM - Réf Superimmo : ANVXXG1K8

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²
Taxe foncière : 2 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

244 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	1 cave
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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