Vente maison 850 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Valette-du-Var (83160)

Ajouter aux FAVORIS

3 484 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Delphine Albertini - iad

27 avis

06 46 87 33 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Situé au pied du Mont Coudon, dans le secteur recherché du Partégal, en fond d’impasse, très joli mas provençal établi sur 3 niveaux et niché sur un magnifique terrain plat avec piscine.
Le charme opère dès que vous passez le portail automatisé, vous ressentirez immédiatement l’environnement serein et intime sans aucun vis-à-vis qu’offre ce lieu d’habitation.
L‘extérieur dévoile un jardin entretenu, agrémenté d’oliviers centenaires et d’essences méditerranéennes, ainsi qu’une vaste piscine et sa douche extérieure.
Le tout alimenté par un forage.
Une allée en pavés de pierres naturelles mène à l'habitation et au carport pouvant accueillir 3 véhicules.
Le mas est bordé de nombreuses terrasses, dont une semi-couverte avec barbecue batî, ces différents espaces extérieurs vous permettront de partager des moments conviviaux une grande partie de l’année, en famille ou entre amis.
Des dépendances offrent également des espaces de rangement.
A l’intérieur, la maison séduit tout autant.
Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard de rangement et un toilette indépendant.
S'ensuit un vaste espace à vivre baigné de lumière, orné d’une cheminée qui ajoute une touche d’autant plus chaleureuse.
Sur ce niveau principal d’habitation, on retrouve une grande cuisine équipée et aménagée avec son cellier et sa salle-à-manger attenante.
Une chambre parentale (26m2), bénéficiant d’une salle d’eau et d’un toilette sans compter la connexion directe sur la piscine déjà présente depuis l’espace à vivre et la salle à manger.
Deux autres chambres et une salle de bains indépendante avec toilettes se partagent également cet espace.
Au premier niveau, une deuxième chambre parentale à l’atmosphère intimiste s’ouvre sur une terrasse de type tropézienne exposée sud.
Les deux suites parentales ainsi que la pièce à vivre sont équipées d’une climatisation réversible.
Enfin, au niveau inférieur, une surface d’habitation supplémentaire d’environ 80 m2 réalisée ingénieusement, car dotée de fenêtres permettant de faire entrer la lumière et circuler l’air.
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, de cinéma, dortoir, buanderie…).
Vous l'aurez compris, ce mas incarne le parfait équilibre entre confort et harmonie avec la nature.
Une splendide invitation à vivre des moments paisibles, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité de toutes les commodités et axes de transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641390 - Réf Superimmo : ANVXX5WCY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

244 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 473 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
Cheminée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DELPHINE ALBERTINI - IAD

Siren : 881785240

27 avis clients