Vente maison 470 250 €

244,42 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laragne-Montéglin (05300)

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1 924 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électrique
Piscine

ETUDE MAITRE LOULIER

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Description

Centre ville immédiat à pieds, belle propriété située dans un parc de 4126m² clos comprenant:
Au rez de chaussée: Entrée, grande chambre avec salle d'eau privative neuve et wc, chambre/bureau, buanderie, salle d'eau/wc, cellier. Garage avec wc et porte automatique.
Au 1er étage : Hall, cuisine aménagée, terrasse véranda, grand séjour de 41m² avec cheminée insert, wc, couloir avec rangements, 2 chambres, salle de bain.
Au 2ème étage sous pente : 3 pièces dont 2 chambres, combles aménageables, salle d'eau avec wc.
Double vitrage PVC, moustiquaires, chauffage électrique et insert.
Dépendances : belle cuisine d'été de 34m²fonctionnelle avec chauffage poêle à bois, terrasse avec SPA. Piscine (coque), coin barbecue et abri jardin. Un garage avec porte automatique supplémentaire.
Beau terrain avec aspersion entièrement agrémenté : portail électrique à l'entrée avec interphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 05006-1015877-05006 - Réf Superimmo : ANVXWGFXN

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Caractérisques

Prix de vente : 470 250 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

244,42 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 126 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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