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Vente maison 470 000 €
244 m²
8 pièces 8 p
Laragne-Montéglin (05300)

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  • 1 926 €/m²
  • Piscine
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Description

Demeure de Charme avec Parc Arboré et Piscine à Laragne-Montéglin Opportunité Exceptionnelle ! Investisseurs et familles nombreuses, ne manquez pas cette opportunité unique qui vous est proposée par AVENIR Immo, par l?intermédiaire de Yannick ! Située dans un cadre exceptionnel, cette maison individuelle de 244 m², à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, est un véritable havre de paix. Sur une parcelle de 4126 m², vous profiterez d?un parc arboré de 3900 m², agrémenté de fruitiers, séquoia, magnolia et sapin, créant une atmosphère de tranquillité absolue. Caractéristiques de la Propriété : ?Surface habitable : 244 m² ?Parcelle : 4126 m² ?Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres) ?Salles de bain : 2 ?Salle d?eau : 1 ?Cuisine : Ouverte avec salle à manger ?Salon : 41 m² ?Buanderie et Bureau ?Niveaux : 3 ?Garages : 2 ?Dépendance : 30 m² ?Piscine et Jacuzzi Construite en 1976 avec des prestations de haute qualité, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Idéale pour les regroupements familiaux, elle offre des espaces généreux et conviviaux. Vous serez séduits par les matériaux nobles utilisés et le calme absolu de son parc arboré, agrémenté du chant des oiseaux. Une télésurveillance est installée pour votre sécurité. Prix de vente : 470 000 euros frais d?agence inclus. Aucune charge supplémentaire. Atouts supplémentaires : ?Parc arboré : Un espace verdoyant et serein avec des arbres majestueux. ?Piscine et Jacuzzi : Pour des moments de détente et de bien-être. ?Dépendance : Un espace supplémentaire de 30 m² pour divers projets. ?Télésurveillance : Sécurité garantie. Cette propriété est idéale pour les professions libérales, les CSP+, les médecins ou les investisseurs en quête d?un lieu d?exception. Visite virtuelle disponible sur demande, avec présentation d?une attestation de financement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d?investir dans un cadre enchanteur. Pour plus d?informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84868454 - Réf Superimmo : ANVXWXTPL
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/30484/avenir-immo-2_30484.pdf

244 m² - 8 piècesPiscine
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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