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Vente maison 854 900 €
244 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Octeville-sur-Mer (76930)
244 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Octeville-sur-Mer (76930)
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- 3 504 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans le charme unique de cette superbe maison, située dans le cadre verdoyant d'Octeville sur Mer, à 10 min du Havre. Ce bien rare vous séduira par son caractère, ses espaces généreux, et son confort Points Forts : - Architecture Originale : Cette maison à étage se distingue par son design unique, mêlant modernité et authenticité. Chaque pièce révèle des détails architecturaux surprenants, pour une ambiance chaleureuse et unique. - Surface Habitable : Avec ses 244 m², cette demeure offre des volumes généreux, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée effet cathédrale, d'un vaste séjour de plus de 55 m² avec de grandes baies vitrées exposé sud, une cuisine ouverte équipée, d'une superbe suite parentale donnant sur une terrasse composée d'une chambre, de deux pièces à usage de dressing, d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et d'un WC séparé. - Étage : A l'étage, une vaste mezzanine de 25 m², 5 chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau et un WC. - Dépendances : Plusieurs dépendances à aménager selon vos envies : une de plus de 120 m² accueillant deux garages, une cave à vin, un atelier et un grenier ! Les possibilités sont infinies ! - Extérieur : Le tout est situé sur un terrain de 1689 m², où vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée de 100m², de deux abris de jardin et d'un espace barbecue pour vos moments en famille ou entre amis. - Emplacement Idéal : Nichée dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, et accès aux transports. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 700 - Réf Superimmo : ANVXWJRLC
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| Prix de vente : 854 900 € | Prix au m² : 3 504 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf
| 244 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 689 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 55 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2022.
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