Vente maison 798 000 €

244 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL (83600)

iad France - Nathalie Faivre (06 50 81 44 40) vous propose : Les adrets de l'Estérel - A 5 minutes de l'autoroute, maison plein sud, en position dominante, avec vue dégagée. Découvrez cette maison modulable de 244 m2 composée de logement indépendants correspondants. Centre du village, marché et commerces accessibles à pieds. la maison comprend de nombreux stationnements sur le haut et le bas de la maison. En rez de jardin le logement d'une superficie de 163 m avec une pièce de vie de plus de 50m ouvrant sur la piscine, 3 chambres, un atelier. En rez de chaussée, un F3 de 100m, une véranda de 22 m2. Idéale pour une demeure familiale, profession libérale, artisan etc
Nichée dans un écrin de verdure, au calme cette maison est un havre de paix avec sa vue sur l'Estérel. 2 garages fermés pouvant servir de stockage. Une piscine de 8 x 4 avec plages de détente avec une vue imprenable sur le massif de l'Estérel vous assure une détente absolue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Faivre EI (ID 23429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 798 000 €

Prix au m² : 3 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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NATHALIE FAIVRE - IAD

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